Выбор жилья – это сложный, длительный и очень ответственный процесс. Кто-то предпочитает начать самостоятельное строительство деревянных домов в Калуге, кто-то рассматривает исключительно новостройки от компаний с хорошим рейтингом, а кто-то уделяет пристальное внимание вторичному рынку жилья. В любом случае, специфические знания о том, как проверить качество деревянного строения, могут очень сильно пригодиться.

Критерии выбора постройки из дерева

Понять, что деревянный дом построен действительно хорошо, и можно не сомневаясь, покупать его, можно по некоторым деталям. В первую очередь специалисты рекомендуют обратить внимание на такие моменты:

1. Состояние фундамента;

Именно основание нагляднее всего может «рассказать» о состоянии дома. Фундамент следует проверить на изгибы и неровности с помощью уровня, визуально поискать трещины в бетоне и перекосы. Если они есть, следует сразу же отказаться от этого строения.

1. Наличие проекта дома и договора с подрядчиком;

Согласно законодательству, строительство деревянных домов в Калуге предполагает составление и утверждение технического проекта с детальным постраничным описанием всех нюансов конструкции с подписью архитектора. А в договор подряда должны быть четко указаны все сроки строительства. Отсутствие вышеперечисленных документов – серьезный повод задуматься о легальности сделки.

1. Равномерность и состояние полов во всех комнатах;

Особое внимание стоит уделить первому этажу – нет ли там сырости, плесени. Кривизну поверхности оценить поможет простой шарик из стекла или металла. Если он без толчка котится по полу, значит, есть уклон, а это сигнализирует о деформации бревен или неправильной усадке.

1. Надежность кровли;

От состояния крыши напрямую зависит состояние всего дом, поэтому она должна быть правильно установлена, хорошо утеплена, не иметь вздутий, трещин и неровностей, с исправным дымоходом (если задействовано печное отопление или его аналог).

1. Новизна и качество коммуникаций;

Для комфортного проживания в доме крайне важно, чтобы все инженерные системы работали четко и налажено. Однако проверить самостоятельно при поверхностном осмотре это невозможно. Если с водой можно устроить проверку и самому: открыть все краны в доме и посмотреть на напор, то с электричеством все не так просто. Если вы и вправду заинтересованы в доме, имеет смысл нанять специалистов, способных оценить состояние проводки. То же самое касается газовых труб – без службы газа и проверки утечек тут не обойтись.

1. Ровность установленных дверей и окон;

Все проемы в доме следует проверить с помощью строительного уровня. Двери и окна не должны иметь видимых перекосов, скрипеть, слишком плотно закрывать или «гулять». Наличие щелей также недопустимо. Помимо этого, стоит внимательно осмотреть проемы в поисках плесени, признаков гниения.

1. Общее состояние стен;

Осмотр дома по периметру может рассказать многое. В первую очередь нужно искать очаги плесени и синевы, неровные стыки, признаки гниения. Разбухание бревен у основания дома говорят о проблемах с крепежами. Углы должны быть герметичными и очень хорошо защищенные от влаги. Естественно, следует избегать домов с перекошенными и деформированными стенами.

Компания «Калужский терем» максимально ответственно относится к своей работе и бережет репутацию, поэтому для нас строительство деревянных домов в Калуге – это не просто заработок, это любимое дело, которому наши мастера отдаются целиком и полностью. Доверьте возведение вашего будущего жилища в наши руки, и вам никогда не придется переживать за качество и долговечность готовой постройки.